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大小足以容纳一家三口为主

2018-04-22 06:26

第三,产品设计与客户群相符。产品设计要符合会选择该国置业的客户群。如移民类产品通常需要达到一定的投资金额,可按照地段房价进行户型大小配比,尽量节省购房成本;留学类产品通常户型较小,便于留学生居住或一个家长陪读;度假类产品则以经济型别墅和景观公寓,大小足以容纳一家三口为主。

第二,提供海外置业一站式服务。中国购房者在海外置业时最大的障碍是对当地政策法规的不了解,留学和移民的过程中会遇到不少法律风险,投资者则关心海外资产的出租、日常维护等问题。房企可为购房者提供相应的配套服务来提高便利度,从而吸引购房者。如绿地启用了goc海外置业一站式服务平台,整合了移民、留学、旅游、投资、法律、医疗等服务机构,售前由专业机构、律师提供法务服务,售后则提供生活管理、物业管理及租售代理等。

第四,注重与当地政府合作。房企在海外投资中的政治风险不可避免,因此在签约时尽量选择与政府进行,国企和央企应充分利用企业背景和资源。对于发展中国家的投资要谨慎,这些国家看似地价便宜并有发展潜力,但往往政局动荡,缺乏公信力,会影响项目后续的开发和销售。(陆剑伟)